
Offre "Privilège"
Tout est inclus, pas de frais supplémentaires, pas de frais d’entrée, pas de frais de bureau, pas de frais de virements mensuels, pas de frais de résiliation…
01/
Gestion comptable et financière
Etablissement et envoi mensuellement des Comptes Rendus de Gérance (CRG)
Virement mensuel des sommes figurant sur le CRG
Encaissement des loyers, charges, dépôts de garantie et indemnités
Délivrance des avis d'échéance et quittances
Règlement des factures et taxes dans la limite des fonds disponibles
Règlement des appels de fonds au syndic dans la limite des fonds disponibles
Régularisation annuelle des charges locatives récupérables
Révision annuelle du loyer
Affectation annuelle des taxes incombant au locataire
Etablissement du décompte de fin de location
Etablissement de l'aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
02/
Gestion administrative
Conseils juridiques et fiscaux
Interface complète avec le locataire, nous devenons son interlocuteur
Information sous 24 heures ouvrées au mandant du congé du locataire
Gestion des attestations d’assurance des locataires
Gestion des attestations des contrats d’entretien obligatoires
Renouvellement de baux
Délivrance par acte d’Huissier d’un congé pour vente ou reprise personnelle
Représentation du mandant devant les administrations publiques ou privées
Souscrire, signer et résilier tout contrat, notamment d’assurances
03/
Gestion technique
Gestion et suivi des réparations incombant au mandant urgentes ou de faibles coûts
Information au mandant de la nécessité de réaliser des travaux (mise aux normes, vétusté…)
Faire procéder avec votre accord, aux travaux d’entretien d’un coût supérieur à 250€ TTC
Gestion et suivi de la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires
Gestion et suivi des dossiers de sinistres jusqu’à la remise en état
04/
Gestion du recouvrement et du contentieux
Relance par mail et/ou par téléphone
Lettre de relance simple
Mise en demeure par LRAR
Délivrance par acte d’Huissier d’un Commandement de Payer
05/
Gestion des garanties locatives
Souscription/adhésion au contrat cadre OPIMMO
Déclaration et gestion du suivi des dossiers de sinistres GLI et VL
Encaissement des indemnisations
06/
Location / Relocation
Estimation de la valeur locative
Diffusion d’annonces sur les principaux sites Internet
Sélection rigoureuse des locataires
Rédaction et signature des baux et des actes de caution
Etablissements des états des lieux d’entrée et de sortie
Zone géographique couverte : l’ensemble de l’Ile de France, agglomérations de Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Nîmes, Toulon, Nice, Lyon, Nantes.
07/
Extranet / Archivage
Chaque bailleur possède un accès à un Extranet sécurisé avec l’ensemble de ses comptes, les CRGs, les éléments annuel déclaratifs des revenus fonciers, les appels de fonds Syndic, les factures des fournisseurs, ainsi que les documents liés à ses locataires (comptes, quittances/avis d’échéances, baux, actes de cautionnement, états des lieux, factures, courriers, relances, etc…)
Vous êtes intéressé ?
Mandat Privilège
La solution qui prend en charge l’ensemble des prestations
L’intégralité des prestations décrites ci-dessus
est forfaitisée au tarif unique de :
6% TTC des encaissements
NOS OFFRES
Gestion Locative
tout compris
Formule « Privilège »
6% TTC
Location incluse
Gestion Locative complète
Formule « Confiance »
3,99% TTC
Location : ½ mois de loyer TTC
Gestion Locative collaborative
Formule « Essentiel »
10€ TTC
Location par vos soins
Assurance Loyers Impayés
2% TTC
Assurance Vacance Locative
1,9% TTC
Assurance Propriétaire Non Occupant
72€ TTC / an